अगर आप गाजियाबाद जिले (Ghaziabad District) में नई प्रॉपर्टी (Property) खरीदने का प्लान कर रहे हैं आपके लिए अच्छी खबर है. जिला प्रशासन ने इस बार जमीन के सर्कल रेट (Circle Rate) में बढ़ोतरी नहीं करने का फैसला किया है. यह लगातार तीसरा मौका है जब प्रॉपर्टी के सर्कल रेट में कोई इजाफा नहीं किया गया है. वहीं प्रशासन ने गाजियाबाद में ग्रीन बेल्ट (Green Belt) में सर्कल रेट खत्म कर दिया है. सर्किल रेट वह न्यूनतम मूल्य है जिस पर संपत्ति की बिक्री या हस्तांतरण होता है|हालांकि, कुछ विसंगतियों को ठीक कर लिया गया है, जैसे ग्रीन बेल्ट में सर्कल दरों को समाप्त कर दिया गया है और पार्किंग क्षेत्रों के लिए जिले भर में स्टैंडराइज्ड किया गया है| इस वजह से नहीं बढ़ा सर्कल रेट टाइम्स ऑफ इंडिया की रिपोर्ट के मुताबिक, मार्केट में प्रॉपर्टी की डिमांड नहीं बढ़ रही है. ऐसे में अगर जमीन के सर्कल रेट में इजाफा किया गया तो इससे मार्केट में प्रॉपर्टी की डिमांड पर विपरीत असर पड़ सकता है. इससे मार्केट में प्रॉपर्टी की खरीद-फरोख्त कम होगी. इससे सरकार को मिलने वाले स्टांप शुल्क का भी ग्राफ नीचे आ जाएगा. इसी के चलते जिला प्रशासन ने इस बार गाजियाबाद जिले में जमीन के सर्कल रेट में इजाफा नहीं किया है|
सर्कल रेट किस एरिया में कितना होगा
1. कौशाम्बी रेजिडेंशियल एरिया में सर्कल रेट 72,500 रुपये प्रति स्क्वॉयर मीटर से 79,700 रुपये प्रति स्क्वॉयर मीटर होगा. वहीं कमर्शियल प्रॉपर्टी के रेट 1,26,000 रुपये प्रति स्क्वॉयर मीटर से 1,38,000 रुपये प्रति स्क्वॉयर मीटर के बीच होंगे.
2. इंदिरापुरम में रेजिडेंशियल के रेट्स 66,500 रुपये प्रति स्क्वॉयर मीटर से 73,100 रुपये प्रति स्क्वॉयर मीटर के बीच होगा. वहीं कमर्शियल रेट्स 96,000 रुपये प्रति स्क्वॉयर मीटर से 1,86,000 रुपये प्रति स्क्वॉयर मीटर होंगे.
3. वसुंधरा में रेजिडेंशियल कैटगरी के रेट्स 56,500 रुपये प्रति स्क्वॉयर मीटर और 62,100 रुपये प्रति स्क्वॉयर मीटर और कमर्शियल कैटगरी के रेट्स 96000 रुपये प्रति स्क्वॉयर मीटर से 1,20,000 रुपये प्रति स्क्वॉयर मीटर के बीच होंगे.
